Magnífico ático dúplex exterior situado en la calle de Santa María, en pleno Barrio de las Letras, una de las zonas más emblemáticas y atractivas del centro de Madrid.
La vivienda cuenta con una distribución en dos plantas que combina amplitud, personalidad y comodidad, destacando por sus techos altos, vigas vistas, chimenea y una agradable terraza privada con orientación sur.
Planta principal
Dispone de una amplia sala de estar con estanterías de obra y chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio se complementa con una zona de comedor, cocina equipada y un baño completo con bañera.
Planta superior
En la planta superior se encuentra el dormitorio, un armario empotrado y una cómoda zona de despacho o escritorio, ideal para trabajar desde casa. Desde esta planta se accede a una magnífica terraza de 16 m², orientada al sur y con gran privacidad, perfecta para disfrutar del aire libre.
Características y equipamiento
Superficie construida: 89m²
Ático dúplex en cuarta planta.
Vivienda exterior y luminosa.
Un dormitorio doble.
Un baño completo con bañera.
Terraza privada de 16 m².
Cocina equipada.
Calefacción y agua caliente mediante gas natural.
Aire acondicionado por splits en ambas plantas.
Techos altos y vigas vistas.
Paredes lisas y suelos de gres.
Carpintería exterior de madera e interior lacada en blanco.
Orientación norte-sur.
Certificado de eficiencia energética: E.
Ubicación y entorno
Ubicado a tan solo 150 metros de la Plaza de Antón Martín, en el corazón del Barrio de las Letras, el ático disfruta de una excelente localización, rodeado de cultura, gastronomía, comercios y espacios históricos.
A poca distancia se encuentran el Paseo del Prado, el Real Jardín Botánico, el Museo del Prado, el Museo Nacional Thyssen-Bornemisza, el Museo Reina Sofía y CaixaForum Madrid.
La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a la estación de Atocha. Sus calles con tráfico reducido contribuyen a crear un entorno más agradable para disfrutar de la vida urbana.
Una vivienda con carácter, ideal para quienes buscan un ático especial con terraza privada en una de las zonas más representativas de Madrid.
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