BREVE DESCRIPCIÓN:
Piso amueblado en ''''Parque Residencial Inmaculada Concepción'''' con 3 dormitorios, baño completo, cocina independiente totalmente equipada y derecho de aparcamiento sujeto a disponibilidad. Una vivienda cómoda y funcional, bien comunicada y lista para entrar a vivir.
INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE SOLICITAR VISITA:
Para facilitar el proceso, antes de agendar visita se solicitará DNI y firma de autorización conforme a la normativa de protección de datos, con el fin de comprobar la solvencia (ausencia de incidencias de morosidad).
Una vez validado, será necesario aportar:
Asalariados: 3 últimas nóminas, contrato laboral y vida laboral.
Autónomos: 3 últimos trimestres de IVA e IRPF.
Se deberán acreditar ingresos mínimos de aproximadamente 3.500 €/mes.
ES IMPORTANTE SABER:
La vivienda dispone de derecho de aparcamiento en dos zonas del recinto residencial privado y cerrado, con accesos independientes desde calle Alejandro Collantes y calle Cristo de la Sed. No existen plazas numeradas o asignadas, por lo que el estacionamiento en cualquiera de las dos zonas está sujeto a la disponibilidad de espacio en cada momento.
El alquiler sería para un contrato mínimo de 1 año, ya que el interés es para larga duración y no para estudiantes en calendario escolar o temporadas cortas.
NO se admiten mascotas.
ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE combina espacio, equipamiento y flexibilidad para adaptar los dormitorios secundarios a sus futuros inquilinos.
DISTRIBUCIÓN: (Se adjunta plano de distribución)
Situada en una segunda planta con ascensor, la vivienda cuenta con 80 m² construidos.
El salón-comedor se entrega amueblado, con split de aire acondicionado frío/calor y un práctico armario empotrado integrado como vitrina.
La cocina independiente está completamente equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas de media carga, microondas y horno convencional.
Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con cama de 135 cm y split de aire acondicionado frío/calor. Los otros dos tienen ventiladores de techo y, entre su mobiliario, cama nido/somier canguro y sofá cama. Su mobiliario podrá completarse según las necesidades de los futuros inquilinos, incorporando, por ejemplo, escritorios u otros elementos.
El baño es completo y dispone de bañera tamaño medio. El agua caliente funciona actualmente mediante termo de gas butano, con posibilidad de adaptación a gas mediante el correspondiente cambio técnico.
COMUNICACIONES Y UBICACIÓN:
En Avenida de la Cruz del Campo, próxima a Nervión y Gran Plaza, con Metro cercano, buena conexión con Santa Justa y fácil salida hacia el aeropuerto.
COMERCIO Y SERVICIOS:
Zona consolidada con supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, restauración y servicios cotidianos.
RENTA:
La renta mensual es de 1.100 €/mes. Se establece una mensualidad en concepto de fianza.
El recibo de la comunidad y el consumo de agua están incluidos en el precio del alquiler. El inquilino abonará el suministro eléctrico y, en su caso, internet.
Documento Informativo Abreviada (D. I. A.) a disposición del consumidor.
INFORMACIÓN IMPORTANTE a clientes: en los alquileres de inmuebles para uso como vivienda habitual estaría exento del pago de honorarios a la agencia. Sin embargo, si el arrendamiento de este inmueble estuviese dentro de las excepciones establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Arrendamientos de temporada, Arrendamiento de habitaciones, Arrendamientos de Uso Turístico y Arrendamiento de Viviendas ''''Suntuarias'''', Oficinas y locales comerciales) los honorarios que tendrá que abonar el Cliente a la agencia serán del importe idéntico al de la renta mensual del arrendamiento más el 21% de I.V.A.
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