Guernica No 2,
Barrio Alto,
San Juan de Aznalfarache
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Description
Excelente chalet unifamiliar adosado de 153 m2 construidos (93,5 m2 útiles habitables) emplazado en una parcela privada de 176 m2, ubicado en la codiciada Urbanización Vistahermosa. Una localización residencial consolidada e inmejorable en San Juan de Aznalfarache, a un paso de Carrefour, con acceso directo al Metro y colindante con Tomares.
La vivienda se distribuye de manera impecable en 3 plantas perfectamente delimitadas:
PLANTA SÓTANO (57 m2 construidos.): Dispone de un amplio garaje cerrado con acceso por rampa privada y vado permanente concedido. En este nivel se integra una espectacular estancia independiente de 26 m 2 útiles de gran polivalencia: el espacio perfecto para configurar tu propio gimnasio en casa, bodega, sala de cine o zona de trabajo aislada. Cuenta con comunicación directa con la planta superior mediante una elegante escalera metálica de caracol.
PLANTA BAJA: Bienvenida a través de un bonito patio delantero ajardinado con grava blanca decorativa y vegetación. Al entrar encontramos un vestíbulo, una valiosa habitación/despacho en planta baja (ideal para teletrabajo o estancia auxiliar), cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un gran salón-comedor muy luminoso, presidido por una acogedora chimenea de ladrillo visto. Desde el salón se accede mediante doble puerta acristalada al patio trasero privado, un auténtico oasis de tranquilidad con vegetación y barbacoa de obra. Toda esta planta baja cuenta con climatización centralizada frío/calor por conductos.
PLANTA SUPERIOR: Elegante distribuidor con suelos de mármol y barandilla de madera maciza. Alberga 3 dormitorios amplios y luminosos. Dos de ellos disponen de armarios empotrados vestidos y los tres cuentan con su propio Split de aire acondicionado frío/calor individual. Esta planta dispone de 2 baños completos, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal.
ZONAS COMUNES: La Urbanización Vistahermosa destaca por sus cuidadas instalaciones comunitarias, que incluyen grandes piscinas de adultos e infantil rodeadas de césped natural, sombrillas y pérgolas.
CONDICIONES: Se entrega sin amueblar (cocina equipada). No se admiten mascotas. Límite de ocupación: 4 personas.
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