iSol Business alquila magnifico LOFT LISTO PARA ENTRAR, de construcción reciente (2024) en urbanización privada, con amenidades en zonas comunes como pista de pádel, piscina, jardín, gimnasio, parking propio; ubicado en San Sebastián de los Reyes. Conectado con línea de tren de cercanías directo a la puerta del Sol en 30 minutos.
La zona cuenta con un buen transporte público y privado:
· METRO: "Reyes católicos (L10) a 1,3 km / 10 min a pie
· RENFE / Cercanias: "Alcobendas/ SS Reyes" (C4) a 3,9 km
· AUTOBUSES: a menos de 10 min a pie): 156, 166,
· COCHE: A1, Paseo de Europa, Camino de lo Cortao,
· AEROPUERTO: a 9,4 km / 10 min en coche
Ubicado en San Sebastián de los Reyes, , al Norte del la Comunidad de Madrid, cuenta con unos excelentes servicios como restaurantes, comercios, hoteles, Hospital Infanta Sofia, universidades, colegios, gimnasios, supermercados
--- CARACTERISTICAS:
• Superficie total de 51 m2
• Año de construcción: 2024
• Piso de obra nueva, seminuevo
• Habitaciones: 1 de matrimonio, independiente del salón y con acceso a la terraza privada y amplio armario vestido
• Baños: 1 baño completo (con ducha)
• Balcón privado techado, accesible desde el salón y la habitación.
• Amplio ventanal, confiere abundante LUZ NATURAL con vistas al jardin.
• Suelo de Tarima en toda la vivienda, excepto baño.
• Cocina totalmente equipada: La cocina cuenta con frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora
• Aire acondicionado: en toda la vivienda.
• Calefacción: Individual de gas
• Se alquila como LOFT, es decir se emiten facturas (con IVA) de alquiler
• IVA incluido en el precio
• Gastos de Comunidad incluidos en la renta
• No se aceptan mascotas.
• Una Plaza de garaje, en el sótano del edificio, incluida en el precio
• Certificado energético: A
--- CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Renta: €1.250 Eur/mes
• Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
• Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Renta del mes corriente calculado sobre €1.250 Eur.
• Disponibilidad: Inmediata
• Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía, Tasa de Basuras): por cuenta del Arrendatario.
• Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler
• Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas.
• Indispensable justificar ingresos Netos mensuales superiores a €3.000 Eur/mes.
--- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAN~I´A DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 u´ltimas no´minas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de AUTO´NOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaracio´n del IRPF presentada del an~o pasado.
• INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €3.000 EUROS AL MES.
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iSol Business es una empresa con más de 53 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.
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