El inmueble ofrece una superficie construida y útil de 100 m² distribuidos en dos habitaciones y dos baños, ubicados en la primera planta de un edificio con menos de cinco años de antigüedad. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con certificación energética disponible, con un nivel de consumo energético de 599 y emisiones de 38.
El piso no dispone de espacios exteriores privados, pero su orientación y distribución permiten una buena iluminación natural.
La zona del distrito de Las Piletas cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de autobuses interurbanos en Avda. V Centenario, lo que facilita el acceso a otras áreas. En cuanto a servicios, los residentes tienen acceso cercano al Centro de Salud Sanlúcar Barrio Bajo, ofreciendo atención primaria.
El entorno educativo está bien cubierto por instituciones como el Colegio La Caridad para educación primaria y el I.E.S. Juan Sebastián Elcano para secundaria y bachillerato. Este piso, por su ubicación y características, se presenta como una opción adecuada de alquiler en el distrito de Las Piletas.
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