Property is subject to rental price regulation established by the Housing Agency of Catalunya
Description
Este piso se encuentra en el primer piso de un edificio con menos de cinco años de antigüedad y está en buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una superficie construida y útil de 110 metros cuadrados distribuidos en tres habitaciones y dos baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para sus ocupantes. Su certificación energética está disponible, indicando un nivel de consumo de 624 y emisiones de 48.
El inmueble no cuenta con espacio exterior propio, pero su ubicación en un entorno bien equipado compensa esta característica. Los residentes tienen acceso cercano a varios centros sanitarios, incluyendo el CAP Montclar y los hospitales Sant Ricard Pampuri y Santa Anna, asegurando atención médica inmediata y de calidad.
Además, la zona está bien dotada de centros educativos, tales como la universidad UNED Sant Boi, el Campus Docent Sant Joan de Déu, y el Instituto Público Marianao para educación secundaria y bachillerato, ofreciendo opciones para todas las edades y necesidades educativas.
Para quienes disfrutan del deporte, en la proximidad se encuentran instalaciones como el Dtsuplement, el Poliesportiu l''Olivera y el centro de Petanca Benviure, facilitando opciones recreativas y de ejercicio para la comunidad. El piso está situado en el distrito de Marianao, un entorno consolidado con servicios y conexiones adecuadas para la vida diaria.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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