Property is subject to rental price regulation established by the Housing Agency of Catalunya
Description
Este piso en el distrito de Sant Ildefons ofrece una superficie construida de 75 m² y útil de 68 m², distribuidos en dos habitaciones y un baño, ubicado en la primera planta de un edificio con menos de cinco años de antigüedad. Mantiene un estado bueno de conservación y dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Además, el inmueble se presenta amueblado, con balcón y terraza que aportan una zona exterior privada.
El inmueble incluye plaza de garaje y trastero, y el edificio cuenta con ascensor para facilitar el acceso a la vivienda. El nivel energético está evaluado con un consumo y emisiones de 131, y cuenta con la certificación energética disponible.
El distrito de Sant Ildefons destaca por su excelente red de transporte público, con la estación de metro Sant Ildefons y varias paradas de autobús interurbano, lo que facilita la movilidad. La zona dispone de servicios sanitarios próximos, entre ellos el CAP Sant Ildefons, el Centre de Salut Can Moritz (CAP Jaume Soler) y el Hospital Vithas Barcelona, garantizando atención médica cercana.
Para familias y estudiantes, la oferta educativa incluye la universidad UGG-UNED Sénior, la Escola Santa Eulàlia y el Col·legi Públic Jacint Verdaguer (Annex). Estos elementos hacen del distrito de Sant Ildefons un entorno completo y accesible para residir.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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