Property is subject to rental price regulation established by the Housing Agency of Catalunya
Description
Este apartamento de 85 m² construidos y 80 m² útiles se encuentra en la segunda planta de un edificio con menos de cinco años de antigüedad y se mantiene en buen estado. La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, está amueblada y cuenta con una cocina equipada. Además, ofrece sistema de aire acondicionado con opciones de frío y calor.
El inmueble no dispone de espacio exterior privado pero se beneficia de la buena conservación y funcionalidad interna. La propiedad está exenta de certificación energética.
La ubicación en el barrio de La Barceloneta proporciona diversas comodidades y acceso a múltiples servicios. Destacan las excelentes conexiones de transporte público, como la estación de metro Barceloneta, la estación de tren Estació de França y varias paradas de autobús interurbano, facilitando la movilidad en la ciudad.
Los residentes tienen acceso cercano a centros de salud, incluyendo el Hospital del Mar y dos centros de atención primaria, así como a instituciones educativas de renombre como la UPC y la Facultat de Nàutica de Barcelona. Para el ocio y deporte, el entorno ofrece marinas como Port Vell y espacios deportivos como Pistes Poliesportives Municipals Parc de la Maquinista, proporcionando un equilibrio entre comodidad urbana y actividades recreativas dentro del barrio de La Barceloneta.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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Es una vivienda cuyo precio máximo de renta está regulado por la Administración pública. Para poder acceder a ella, debes destinarla a tu residencia habitual y cumplir una serie de requisitos legales (como un límite de ingresos o no tener otra vivienda en propiedad).
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