Property is subject to rental price regulation established by the Housing Agency of Catalunya
Description
Este piso situado en la segunda planta, con una antigüedad inferior a cinco años, cuenta con una superficie construida de 80 metros cuadrados y útil de 74 metros cuadrados. Dispone de dos habitaciones y dos baños, uno de ellos aseo, además de un balcón y una terraza, lo que aporta luz natural y ventilación a las estancias. El inmueble está en buen estado, amueblado y equipado con aire acondicionado tanto para frío como para calor.
El piso incluye una plaza de garaje y un trastero, con acceso mediante ascensor, lo que facilita la comodidad y el almacenamiento adicionales para sus habitantes. La certificación energética está disponible, mostrando niveles de consumo y emisiones iguales, 131, lo que indica un consumo energético moderado.
El distrito de Centre ofrece excelentes conexiones de transporte público, con metro en Badalona Pompeu Fabra y estación de ferrocarril Badalona, facilitando la movilidad. También cuenta con centros de salud como el Centre d''Especialitats Sant Anastasi y el hospital BSA, así como instituciones educativas como la Universitat de l''Experiència de la Universidad de Barcelona y el Colegio Badalonès para primaria y ciclos formativos.
Para el ocio y deporte, los residentes acceden fácilmente a instalaciones como el Poliesportiu La Plana, el Club Billar Alba y la Piscina Municipal Badalona - Mireia Belmonte. En conjunto, esta propiedad ofrece un equilibrio adecuado entre comodidad, servicios y ubicación en el distrito de Centre.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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