Esta magnífica vivienda de 119 m² construidos se encuentra estratégicamente ubicada en la calle Cristòfor Colom, justo enfrente del emblemático mercado municipal de Tarragona, en pleno pulmón social, cultural y comercial de la ciudad.
El piso destaca por una distribución optimizada y una excelente luminosidad en la zona de día, donde un espectacular y luminoso salón-comedor conecta directamente con una agradable terraza exterior, ideal para disfrutar del clima local.
La vivienda se alquila sin muebles y dispone de una cocina independiente, completamente equipada y con una gran capacidad de almacenaje. La zona de descanso está compuesta por cuatro habitaciones. El inmueble cuenta con un baño completo y un aseo.
Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad dispone de un sistema de climatización que incluye aire acondicionado y calefacción mediante radiadores de gas ciudad. La vivienda cuenta con trastero.
El entorno ofrece una excelente calidad de vida gracias al acceso inmediato a todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, mercados tradicionales, farmacias, centros médicos, colegios y gimnasios, además de una amplia oferta de cafeterías, terrazas y boutiques. La movilidad está garantizada por la conexión con las principales líneas de autobús urbano e interurbano, así como por la cómoda salida en coche hacia las principales vías de entrada y salida de Tarragona.
INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA DEL ARRENDAMIENTO
La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad número CHT (teléfono oculto) y de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con código 84VHBHGB9**.
El arrendamiento se destina a satisfacer la necesidad de vivienda habitual y permanente de la parte arrendataria.
El arrendador no tiene la condición de gran tenedor.
La vivienda está sujeta al sistema de contención de rentas vigente en Cataluña. El rango del Índice de Referencia de precios de alquiler del Ministerio de Vivienda para este inmueble se sitúa entre 604,62 € y 869,98 € mensuales.
La renta del último contrato de arrendamiento fue de 1.236,00 € mensuales. La renta base del nuevo arrendamiento se establece en 1.260,00 € mensuales, conforme al cálculo aplicado a las circunstancias del inmueble y al régimen legal vigente.
A la renta mensual se añaden los gastos repercutibles correspondientes a la tasa de residuos (basuras), por importe de 19,70 € al mes, equivalente a 236,29 € anuales.
Desglose económico mensual:
Renta mensual de la vivienda: 1.260,00 €.
Tasa de residuos: 19,70 €.
Total mensual: 1.279,70 €.
CONDICIONES CONTRACTUALES
Destino: vivienda habitual y permanente.
Duración contractual: 5 años.
Fianza legal: una mensualidad de renta.
Garantía adicional: se exigirá conforme a las condiciones pactadas y a los límites establecidos en la normativa vigente.
Primer pago: mensualidad de alquiler correspondiente al inicio del contrato.
SOLICITUD DE VISITA Y ESTUDIO DE SOLVENCIA
Para solicitar una visita al inmueble e iniciar el estudio de solvencia, se solicitará la siguiente documentación de las personas que vayan a figurar como titulares del contrato:
- Las tres últimas nóminas.
- Informe actualizado de vida laboral.
- DNI o NIE.
La documentación se tratará exclusivamente para la gestión de la solicitud y la evaluación de solvencia, conforme a la normativa aplicable en materia de protección de datos.
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