Ático con gran terraza, vistas abiertas y excelente rentabilidad en una de las mejores zonas de Valencia
Si buscas una vivienda especial o una inversión con ingresos desde el primer día, este ático reúne todas las cualidades para convertirse en una oportunidad difícil de igualar.
Situado junto a la Avenida de las Cortes Valencianas, en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Valencia, disfrutarás de un entorno que combina calidad de vida y comodidad. A pocos minutos encontrarás colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, transporte público y amplias zonas verdes.
La vivienda forma parte de una urbanización privada con completas zonas comunes, entre las que destacan piscina, gimnasio, pista de pádel y servicio de conserjería, ofreciendo comodidad y bienestar durante todo el año.
Ubicado en la séptima y última planta del edificio, este ático destaca por su tranquilidad, su excelente entrada de luz natural y unas vistas completamente despejadas que aportan una agradable sensación de amplitud.
Cuenta con **85 m² útiles**, distribuidos de forma práctica y funcional, además de una fantástica **terraza privada de 49 m²**, uno de los grandes privilegios de esta propiedad.
La vivienda se distribuye en:
* Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza.
* Cocina independiente, muy espaciosa y con abundante capacidad de almacenaje.
* Dormitorio secundario con armarios empotrados.
* Baño completo con bañera.
* Dormitorio principal con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza.
La terraza merece una mención especial. Sus dimensiones permiten crear varios ambientes independientes: un comedor exterior, una zona de relax, un espacio para reuniones o incluso un rincón donde disfrutar del sol y de las espectaculares vistas al skyline de Valencia, con edificios tan emblemáticos como el Hotel Meliá, el Sorolla Center y las torres de Cortes Valencianas.
Como complemento, la vivienda dispone de una amplia plaza de garaje con capacidad para un vehículo de gran tamaño y espacio adicional para dos motocicletas.
Además, actualmente se encuentra alquilada mediante contrato temporal hasta el **31 de agosto de 2026**, generando una renta mensual de **1.650 €**, una característica que la convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes desean adquirir hoy una vivienda exclusiva y disfrutarla en el futuro.
Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, privacidad, espacios exteriores y rentabilidad en uno de los enclaves con mayor demanda de Valencia.
**Solicite más información o concierte una visita. Estaremos encantados de enseñarle esta magnífica vivienda.**
Si es profesional inmobiliario y dispone de un comprador interesado, estaremos encantados de colaborar.
**Información importante**
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener modificaciones o errores involuntarios.
Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio del inmueble. Entre ellos se encuentran el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro, gestoría (en caso de contratación) y los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3% del precio final de venta más IVA, salvo pacto en contrario.
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