RMarin Real Estate Consulting les ofrece esta impecable vivienda de 4 dormitorios y 2 baños situado en la zona de expansión de las Rozas, La Marazuela. Con una superficie de 107 metros utiles, 2 amplias plazas de garaje y amplio trastero. La vivienda se encuentra situada en una urbanización cerrada en las Rozas, cerca del tren de cercanías, autobuses y del parque natural del Pardo. Acceso muy rápido a la A6. Su excelente localización, gran estado de conservación y distribución con amplias estancias, lo convierte en un hogar Ideal para familias con niños pequeños. Dispone de un Hall de bienvenida que da paso a un salón de 30 metros con dos ambientes con salida a una terraza que mira a la urbanización, cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos (lavadora, frigorífico, placa de inducción, horno, campana y lavavajillas) y zona para comer; Desde la cocina accedemos a un cuarto de lavado cerrado. Pasillo distribuidor con 4 amplios dormitorios, uno en suite con zona de armarios, zona de dormir y 1 cuarto de baño para dar servicio a los otros tres dormitorios. Incluye dos buenas plazas de garaje y un amplio trastero. Las CALIDADES: Pintura lisa, aire acondicionado por conductos, calefacción individual de gas natural, tarima, armarios vestidos, puertas lacadas y carpintería exterior en PVC. La URBANIZACIÓN está totalmente cerrada con servicio de conserjería y servicio de mantenimiento, instalaciones deportivas: 1 piscina exterior, 1 pista de Padel y parque infantil. Muy buen ambiente de vecinos. La UBICACIÓN del inmueble es muy bueno, zona residencial, al lado de la estación de tren de las Rozas, cerca de parque natural del Pardo, cerca de A6, del nuevo centro de salud y centro comercial y muy cerca de un futuro polideportivo muy completo. Vistas al Monte de El Pardo y Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Salida directa a la A6, con rápidos accesos a M-30, M-40 o M-50, a menos de 10 minutos andando de la estación de cercanías de Las Rozas (C7-C-10). Disponible a partir finales julio 2026. REQUISITOS INDISPENSABLES PARA EL ALQUILER: - Cumplir requisitos del seguro de protección del pago de la renta. Se solicitará documentación laboral. - 1 mensualidad de fianza. - 1 mensualidad de garantía para el mobiliario. - 1 mensualidad o la parte proporcional del mes en curso por adelantado. Se requerirá documentación laboral para la gestión del seguro de impago de rentas tales como últimas nóminas, renta y documento de identidad.
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