Este piso ubicado en el segundo piso de un edificio moderno con menos de cinco años de antigüedad ofrece una superficie construida de 82 m² y útil de 77 m². Dispone de tres habitaciones y tres baños, manteniéndose en buen estado y completamente amueblado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor, un balcón, terraza y es exterior, brindando luz natural y ventilación adecuada. Se incluye plaza de garaje, trastero y acceso por ascensor.
Los espacios exteriores aportan confort adicional, permitiendo disfrutar del aire libre desde el balcón y la terraza que conforman parte del conjunto habitacional. Estos elementos contribuyen a una mejor calidad de vida dentro del ambiente urbano.
Las instalaciones comunes son accesibles mediante ascensor y facilitan el acceso a los diferentes niveles del edificio. El inmueble cumple con la certificación energética correspondiente, con niveles de consumo y emisiones óptimos.
El piso se sitúa en el distrito de Centro, donde la conectividad es excelente gracias a estaciones ferroviarias como San Sebastián-Donostia y Gros, además de paradas de taxi y recorridos turísticos. En cuanto a servicios, hay centros de atención primaria como Sorospen Etxea y Varitek Donostia. La zona también dispone de colegios y universidades, como el Edificio Carlos Santamaria y Aitor Ikastola HLHI. Para actividades de ocio, destacan el club náutico Donostiako Erreal Klub Nautikoa y diversas instalaciones deportivas y parques, consolidando esta ubicación como un lugar práctico y completo para vivir.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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