**ENGLISH VERSION**
?? **Room with balcony and river views – Single occupant or couple**
?? Located in a peaceful riverside area with open views, natural light, and a calm environment.
Available for immediate move-in.
---
? **Highlights:**
• Balcony with river views ??
• Quiet, natural and bright surroundings
• Suitable for single occupant or couple
• Spacious and comfortable apartment
---
?? **About the apartment:**
• 2 full bathrooms
• Fully equipped kitchen
• Clean and well-maintained spaces
• Calm and respectful environment
• Good transport connections
---
??? **Room equipped with:**
• Bed with storage base (canapé)
• Mini fridge
• Spacious wardrobe
• Desk for work or study
• Smart TV ??
• Direct access to balcony with river views
• Bright, fully furnished room
---
?? **Conditions:**
• Single: €680/month
• Couple: €720/month
• Deposit: 1 month
• Agency fee: €650 (one-time payment)
?? This management fee includes:
? Weekly cleaning of common areas
? Maintenance service
? Tenant assistance and support
---
?? Registration (empadronamiento) available
?? Contact me for more information or to arrange a viewing
**VERSIÓN EN ESPAÑOL**
?? **Habitación con balcón y vistas al río – Persona sola o pareja**
?? Ubicación en entorno tranquilo y natural junto al río, con vistas abiertas y mucha luz.
Disponible para entrada inmediata.
---
? **Lo más destacado:**
• Balcón con vistas al río ??
• Entorno tranquilo, natural y luminoso
• Ideal para persona sola o pareja
• Piso amplio y confortable
---
?? **Sobre el piso:**
• 2 baños completos
• Cocina totalmente equipada
• Espacios limpios y bien mantenidos
• Ambiente tranquilo y respetuoso
• Buenas conexiones de transporte
---
??? **Habitación equipada:**
• Cama con canapé
• Nevera interna
• Armario espacioso
• Escritorio ideal para trabajar o estudiar
• Smart TV ??
• Acceso directo al balcón con vistas al río
• Habitación luminosa y totalmente amueblada
---
?? **Condiciones:**
• Persona sola: 680 €/mes
• Pareja: 720 €/mes
• Fianza: 1 mes
• Gestión de agencia: 650 € (pago único)
?? Este gasto de gestión incluye:
? Servicio de limpieza semanal de zonas comunes
? Servicio de mantenimiento locativo
? Asistencia y soporte al inquilino
---
?? Posibilidad de empadronamiento
?? Escríbeme para más información o visita
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