Trámite en curso de cambio de uso de oficina a vivienda.</br></br>Fantástico entresuelo de 115 m2 recientemente reformado por el estudio Flores & Estañ Interiorismo. Ubicado en la Rambla Méndez Núñez, con vistas al Portal de Elche y a menos de 200m del puerto.</br>La vivienda se alquila amueblada, equipada y con una reforma integral de diseño. Ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar al estilo y la comodidad.</br>________________________________________</br>Distribución:</br> Salón-comedor con salida a patio interior </br> Cocina con isla central y electrodomésticos integrados</br> 2 dormitorios dobles (principal con baño en suite y vestidor)</br>________________________________________</br>Características:</br> Reforma integral con acabados de alta calidad</br> Suelo de gres porcelánico de gran formato</br> Estores de lino + persianas manuales</br> Ventanas de aluminio blanco con Climalit</br> Aire acondicionado por conductos + ventiladores de techo</br> Iluminación LED</br> Amueblado y equipado (lavadora, lavavajillas, horno, microondas, menaje)</br> Puerta de entrada acorazada</br> No dispone de garaje, pero hay opciones de alquiler a menos de 100m</br>________________________________________</br>Ubicación premium:</br> En plena Rambla de Alicante</br> Vistas al Portal de Elche</br> A 100 m de la Explanada</br> A 200 m del puerto</br> Todo tipo de servicios, restaurantes y transporte en la zona</br></br></br>CONDICIONES:</br> 1.850 /mes </br> Honorarios y gestión de contrato una mensualidad más IVA.</br> 2 meses de fianza.</br> Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.</br> Contrato de temporada: mínimo 12 meses</br> Suministros (agua, luz e Internet) no incluidos</br> No incluye la tasa de basuras </br> No se admiten mascotas ni fumadores</br>IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA (la renta del alquiler no debe superar el 40% de tus ingresos mensuales, te pediremos DNI ó NIE, 2 últimas nóminas y el contrato de trabajo. Si eres autónomo necesitaremos tu DNI o NIE, tu declaración de la renta y 2 últimas cuotas de autónomo pagadas.</br>
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