Alegre, amplio, soleado y luminoso piso
en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Barcelona,
con vistas despejadas y orientación soleada.
Ubicado en planta alta, ofrece un entorno privilegiado muy próximo a los principales colegios internacionales de la ciudad,
con excelente comunicación y acceso directo a las rondas de entrada y salida.
Distribución:
El salón comedor es de amplitud generosa y está organizado en tres ambientes diferenciados,
comedor
salón
biblioteca
con salida directa a una terraza exterior amplia y muy funcional,
con vistas a la piscina comunitaria.
La suite principal dispone de terraza privativa,
vestidor espacioso muy espacioso y disfruta de sol de media tarde.
La cocina cuenta con zona de comedor integrada,
galería de servicio con lavadora y secadora,
zona de plancha
y cuarto técnico para los equipos de aire acondicionado y calefacción por conductos,
con entrada o acceso independiente de servicio.
Completan la distribución dos habitaciones dobles con armarios empotrados
y baño con plato de ducha, cada una de ellas
además de una amplia sala multiuso ideal como sala de juegos,
despacho o sala de reuniones.
dicha sala diáfana, con luz y sol, se puede convertir en una habitación doble. si fuese necesario.
Dos plazas de aparcamiento en los bajos del edificio: una doble y una individual.
Disponible ya, en estos momentos se encuentra en proceso de mantenimiento.
Se requieren dos meses de garantía adicional
y un mes de fianza legal obligatoria.
INFORMACIÓN LEGAL
Precio: 8.000 €/mes
Superficie construida: 320 m²
Superficie útil: 290 m²
Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética disponibles a solicitud.
La vivienda no está sujeta al índice de contención de rentas porque la superficie útil superior al límite de 150 m².
El propietario NO tiene la consideración de gran tenedor según la normativa vigente.
Esta vivienda no ha estado arrendada en los últimos 5 años.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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