Immoble subjecte a la limitació de preus de lloguer establerta per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
Descripció
Este piso en segunda planta dispone de una superficie construida de 122 m² y útil de 115 m², ofreciendo cuatro habitaciones y cuatro baños y aseos. El inmueble, con menos de cinco años, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado frío y calor, así como una plaza de garaje y trastero. Está amueblado y destaca por ser exterior, con balcón y terraza que aportan luminosidad y ventilación natural.
El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. La certificación energética está disponible, con niveles de consumo y emisiones clasificados en 131.
La ubicación en el distrito de Casagemes-Canyadó ofrece a los residentes acceso cercano a múltiples servicios y comodidades. Entre ellos se encuentran el centro de atención primaria CAP Martí i Julià y la Oficina de Treball de Badalona - Casagemes para atención sanitaria y empleo. La oferta educativa incluye la Escola Lola Anglada para primaria y el Institut La Riera para secundaria y bachillerato.
En cuanto al ocio y deporte, existen instalaciones deportivas como el Poliesportiu Casagemas y espacios al aire libre, incluyendo parques y la cercana playa de Badalona. La zona también incorpora centros recreativos y negocios dedicados a actividades automovilísticas y al aire libre, asegurando una calidad de vida completa en el distrito de Casagemes-Canyadó.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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