Observatorio Núm. 25,
Agra do Orzán-O Ventorillo,
A Coruña Capital
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Descripció
Este piso en alquiler, situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, ofrece una superficie construida de 71 m² y una superficie útil de 65 m². La propiedad cuenta con dos habitaciones, dos baños, un balcón y una terraza, proporcionando espacios exteriores y una buena luminosidad. Se encuentra en buen estado, tiene menos de cinco años de antigüedad y está amueblado, equipado con aire acondicionado frío y calor para mayor confort.
El inmueble dispone de una plaza de garaje y un trastero, facilitando el almacenamiento y el estacionamiento privado. La certificación energética está disponible con niveles de consumo y emisiones de 131, lo que aporta información relevante sobre su eficiencia.
La ubicación es estratégica en el distrito de Agra do Orzán-O Ventorillo, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de taxis cercanas. En términos de servicios, los residentes tienen acceso a varios centros de salud, como el Hospital HM Modelo y el Sanatorio Quirúrgico Modelo S L.
Para la educación, el barrio cuenta con instituciones como el Centro Universitario de Riazor y el Consello Social UDC. Los aficionados al deporte disponen de instalaciones cercanas como el Estadio de Riazor y el Polideportivo Agra 2, lo que contribuye a una calidad de vida activa y bien conectada.
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Inmueble en zona tensionada
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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