Calle Mendez Nuñez Núm. 4,
Eixample,
Tarragona Capital
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Immoble subjecte a la limitació de preus de lloguer establerta per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
Descripció
Exclusivo para estudiantes, profesores o profesionales desplazados
Si es estudiante, docente o profesional desplazado y busca vivienda en la zona para el curso 2026-2027, en Grup RA Advocada Real Estate disponemos de viviendas de dos dormitorios, ideales para compartir durante una estancia temporal por causa justificada.
Las viviendas están destinadas exclusivamente a alquiler de temporada, con una duración de 10 meses, desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 28 de junio de 2027, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Ocupación máxima: 2 personas
2 dormitorios
1 baño completo
Climatización (frío/calor)
Edificio con ascensor
Vivienda totalmente equipada, lista para entrar a vivir
Estado de conservación: perfecto
No se admiten mascotas.
CONDICIONES LEGALES DEL ARRENDAMIENTO
Tipo de contrato: Arrendamiento de temporada (art. 3 LAU)
Uso no habitual ni permanente
Será imprescindible justificar documentalmente la causa de temporalidad
(estudios, traslado laboral, prácticas profesionales u otros motivos acreditables).
INFORMACIÓN ECONÓMICA Y NORMATIVA
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado, conforme a la normativa vigente en Cataluña.
Propiedad con condición de gran tenedor.
De acuerdo con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, y la normativa estatal de contención de rentas:
Índice de referencia estatal del alquiler:
512,18 € - 733,57 €, según el índice del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Renta máxima aplicable: 733,57 € mensuales
Renta del último contrato de arrendamiento: 750 € + gastos
Suministros no incluidos
Fianza obligatoria de 2 mensualidades.
La renta ofertada no supera el importe máximo legalmente permitido conforme al índice de referencia aplicable.
DISPONIBILIDAD
Desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 28 de junio de 2027
DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA
Certificado de eficiencia energética: 72NMYGY2Y
Cédula de habitabilidad: CHT (teléfono oculto)
AICAT: 13010
API: A14241
INFORMACIÓN Y CONTACTO
Las imágenes publicadas son meramente orientativas y no contractuales; la vivienda se entrega amueblada, pero no incluye ropa de cama ni textiles.
Atención telefónica en horario comercial para consultas, requisitos y concertación de visitas.
#ref:T-0428 - T-0428 - GRUP RA advocada real estate
Grup RA Advocads Real EstateInmobiliariaMéndez Núñez 4, Tarragona Capital, 43004
Localització
Calle Mendez Nuñez Núm. 4,
Eixample,
Tarragona Capital
Inmueble en zona tensionada
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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Vivienda de Protección Oficial (VPO)
¿Qué implica que sea una VPO?
Es una vivienda cuyo precio máximo de renta está regulado por la Administración pública. Para poder acceder a ella, debes destinarla a tu residencia habitual y cumplir una serie de requisitos legales (como un límite de ingresos o no tener otra vivienda en propiedad).
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