PLAZA SALESIANOS .-Encuentra tu remanso de paz, al finalizar el día y llegar a tu nuevo hogar, una vivienda luminosa, cálida y bien distribuida. Consta de una habitación principal con armarios empotrados y baño completo amueblado y con ducha. En su salón de casi 26 m2 gozarás de una cocina moderna y equipada con los mejores electrodomésticos, y además un segundo baño, por si tienes invitados.Su calefacción por suelo radiante con suelos cerámicos aporta una mejor transmisión de la temperatura, además de ser un material altamente resistente y duradero Además, tienen un sistema de ventilación continua que garantiza un aire limpio y fresco todo el día, eliminando alérgenos y partículas.La construcción apuesta por la máxima eficiencia energética: energía solar, aerotermia y paneles fotovoltaicos. También están completamente aisladas tanto acústica como climáticamente, asegurando confort en todo momento.Incluyen plaza de garaje con enganche para coche eléctrico, trastero conectado y si necesitas más comodidad, hay opción de una segunda plaza de garaje.El alquiler se ofrece por CINCO AÑOS, se precisan candidatos que deseen larga estancia.Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: PAMPLONA (*)Renta mensual: 1.200 EUR (**)(*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).() Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Es vivienda nueva con menos de 5 años de antigüedad.Fianza y Garantías Económicas:Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado.Garantías adicionales: 2.400EUR. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas.Gastos y Suministros:Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua, electricidad, cuotas fijas de calefacción y agua caliente central, y consumo de calefacción y agua caliente central, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario.Gastos generales: gastos de comunidad a cargo del arrendador.Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
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